南昌厂房出租签合同：这几个细节最容易忽略

厂房租赁合同金额大、周期长，签之前多花十分钟看细节，能省下不少麻烦。以下几个地方最容易忽略：

一、维修责任谁承担。屋顶漏水、墙体开裂、大门损坏，维修责任归房东还是租客，合同里必须写清楚。模糊表述后期最容易扯皮。

二、提前解约的条款。生意不好想提前退租，押金怎么处理？房东要收回厂房，提前多久通知？这些都要约定明确。

三、装修改造的约定。您要装行车、改电路、加隔层，哪些需要房东同意、退租时装修归谁，提前说好。

四、租金调整方式。合同期内租金是否调整、怎么调整，是固定不变还是逐年递增，都要写明，避免第二年突然涨租。

五、附属设施清单。货梯、航吊、变压器这些设施随厂房一起出租的，建议在合同附件里列清楚数量和状态，退租时好对照。

在南昌租厂房、仓库，把合同细节看清楚再签字，能省心不少。需要了解南昌厂房出租行情或核实房源信息，可拨打 13732990992 或通过禾佳土流了解。